한눈에 살펴보는
더샵 천안라크원 사업개요
Cheonan Seobuk-gu Budae · The Sharp Cheonan Lac One
충청남도 천안시 서북구 부대동, 성성호수공원 생활권에 들어서는 더샵 브랜드 단지
더샵 천안라크원은 충청남도 천안시 서북구 부대동 354번지 일원에 들어서는 THE SHARP(더샵) 브랜드 단지입니다. 지하 2층부터 지상 37층 높이로, 총 1,290세대가 조성되는 대단지로 계획됐습니다.
이 페이지에는 대지 위치와 단지 규모, 건축 개요, 시공 브랜드까지 더샵 천안라크원의 사업개요를 항목별로 정리해 두었습니다.
사업개요 한눈에 보기
교통과 생활 인프라 같은 입지 이야기는 입지환경 페이지에서, 단지가 지향하는 주거 가치는 프리미엄 페이지에서, 청약 절차와 일정은 청약안내 페이지에서 각각 따로 다룹니다.
대지 위치
천안 부대동
부성2구역
더샵 천안라크원이 자리하는 곳은 충청남도 천안시 서북구 부대동 354번지 일원입니다.
이 부지는 천안 부성2구역 도시개발사업으로 새롭게 정비되는 택지에 해당합니다. 천안 북부 생활권 안에서 계획적으로 조성되는 자리에 단지가 올라섭니다.
부대동 일대는 성성호수공원을 끼고 신규 주거지가 형성되고 있는 지역으로, 주변으로 브랜드 단지들이 순차적으로 공급되며 생활 기반이 다져지는 흐름을 보이고 있습니다.
대지 위치 정리
충청남도 천안시 서북구 부대동 354번지 일원 — 천안 부성2구역 도시개발사업 부지에 THE SHARP 브랜드로 선보이는 단지입니다.
부지의 성격과 위치를 중심으로 정리했으며, 교통·학군·생활 인프라 등 입지 여건은 입지환경 페이지에서 별도로 다룹니다.
단지 규모
1,290세대
지상 37층
더샵 천안라크원은 대지면적 71,620.00㎡ 위에 조성되며, 연면적은 243,034.55㎡에 이릅니다.
건축 규모는 지하 2층, 지상 30층부터 37층까지로 계획되어, 동별로 서로 다른 높이가 어우러지도록 구성됩니다.
전체 공급 규모는 총 1,290세대로, 천안 북부 생활권에서 대단지 형태로 들어섭니다.
동별 층수와 전용면적 구성, 평형별 세대수 같은 세부는 분양 시 입주자 모집공고문을 통해 순차적으로 공개될 예정입니다. 단지 배치와 커뮤니티 구성은 프리미엄 페이지에서 살펴볼 수 있습니다.
참고
상기 대지면적과 연면적은 계획면적 기준이며, 세부계획 과정에서 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자 모집공고문을 기준으로 확인하시길 권합니다.
건축 개요
건폐율
용적률
더샵 천안라크원의 건폐율은 10.81%, 용적률은 236.27%로 계획되어 있습니다.
건폐율은 대지에서 건축물이 차지하는 바닥면적의 비율을, 용적률은 대지면적 대비 지상 연면적의 비율을 뜻하는 지표입니다.
건폐율이 낮게 계획되면 지상에서 동과 동 사이 공간을 확보하는 데 유리한 편으로 읽힙니다. 실제 배치와 조경 계획은 이후 공식 자료를 통해 구체화됩니다.
건축 지표 정리
건폐율 10.81% / 용적률 236.27% (계획 기준). 세부계획에 따라 조정될 수 있는 계획 수치입니다.
시공·브랜드
THE SHARP
더샵
더샵 천안라크원은 THE SHARP(더샵) 브랜드로 공급되는 단지입니다.
더샵은 포스코이앤씨의 주거 브랜드로, ‘한층 더 앞선 주거(The Sharp)’라는 의미를 담아 전개되어 온 브랜드입니다.
‘더샵 천안라크원’이라는 이름에는 브랜드 더샵과 단지가 선 천안이라는 입지, 그리고 물을 뜻하는 라크(Lac)의 이미지가 함께 담겨 있습니다. 성성호수공원 생활권이라는 자리와도 이어지는 이름입니다.
설계와 마감, 커뮤니티처럼 브랜드 단지에 입혀지는 특화 요소는 프리미엄 페이지에서 좀 더 자세히 풀어 두었습니다.
분양 개요
분양 예정
청약안내
더샵 천안라크원은 분양을 앞두고 있는 단지입니다.
공급 평형과 세대수, 분양가, 청약 자격과 일정처럼 청약을 준비할 때 필요한 정보는 분양 시점에 맞춰 공식 자료로 안내됩니다.
청약 절차와 일정, 유의사항은 청약안내 페이지에서 따로 정리해 두었으니, 준비 단계에서는 그 페이지를 함께 살펴보시길 권합니다.
안내
분양 일정과 조건은 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 청약 관련 세부와 정확한 내용은 청약안내 페이지, 그리고 입주자 모집공고문을 통해 확인해 주세요.
대지 위치
천안시 서북구
부대동 354번지 일원
천안 부성2구역 도시개발사업
대지면적
71,620.00㎡
계획면적 기준
연면적
243,034.55㎡
계획면적 기준
건축 규모
지하 2층
지상 30~37층
동별 높이 상이
세대수
총 1,290세대
대단지
건폐율 · 용적률
10.81% · 236.27%
계획 기준
